Vente immeuble 239 300 €

175 m²

Lespignan (34710)

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1 367 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Golf & Patrimoine

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Description

Situé à une quinzaine de km de Béziers dans le village de Lespignan avec un accès facile à A9 ainsi que Narbonne et le Biterrois
Immeuble de rapport R+2, d'une surface total de 200m² dont 175m² environ en surface CARREZ , en bon état
L'ensemble est libre de toute location
Il comprend 3 appartements, soit un appartement par étage, de type F2 de 54m² au rez de chaussée, F2bis de 56m² au 1er, et un 4 pièces en duplex au second de 90m² dont 65m² en CARREZ suivant le mesurage de DPE,
Rentabilité potentiel 19000 €/an
Taxe foncière 2156 € dont 615 € de T.E.O.M.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI062-GOLF - Réf Superimmo : ANVXVHPHS

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Caractérisques

Prix de vente : 239 300 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/golf/honoraires

175 m²	1 Parking
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 3,5%

239 300 €

16 avril 2024

247 900 €

Localisation

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GOLF & PATRIMOINE

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