Vente immeuble 197 800 €

175 m²

3 chambres 3 ch

Louvigné-du-Désert (35420)

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1 130 €/m²

AGENCE FAR IMMOBILIER

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Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Ensemble immobilier situé en centre-ville de Louvigné du Désert comprenant : - Un Immeuble avec 2 locaux commerciaux loués 735 euros / mois . Un appartement T3 de 68 m² au 1er étage, à rafraîchir. Au-dessus, un grenier aménageable en T3. - Une maison de plain pied d'environ 38 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, salle de bains et une chambre. Petite terrasse. Carrelage tout neuf, quelques travaux à prévoir. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 6597 - Réf Superimmo : ANVXUSOW7

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Caractérisques

Prix de vente : 197 800 €	Prix au m² : 1 130 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294014.pdf

175 m² - 3 chambres - ter. 218 m²	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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