Vente immeuble 265 000 €

175 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

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1 514 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Aruna Reverdy - efficity

4 avis

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Description

34120- NEZIGNAN L’EVEQUE – CENTRE VILLAGE– IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 3 ETAGES – 4 APPARTEMENTS- 1 STUDIO - GRAND GARAGE-SUPERFICIE ENVIRON 175M2- REVENUS LOCATIFS
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet immeuble de rapport en mono propriété à 10 mns de Pézenas et des plages, élevé sur 3 niveaux comprenant 5 lots répartis de la façon suivante :
Au RDC, 1 grand garage
Au premier, 2 appartements de type T2,
Au deuxième, 1 studio et un appartement T2 mezzanine,
Au dernier, un appartement T2.
bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet immeuble représente une opportunité lucrative pour les investisseurs prêts à revitaliser un bien immobilier prometteur.
Pour plus d'informations, contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152385 - Réf Superimmo : ANVXV02KS

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	175 m²
Garage	Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2023.

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