Vente immeuble 96 000 €

175 m²

Saint-Just-la-Pendue (42540)

Ajouter aux FAVORIS

549 €/m²
Exclusivité

Aurélien VIAL - SAFTI

06 69 08 70 99 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Saint-Just-la-Pendue, au cœur de ce charmant village situé à environ 20 minutes de Roanne et une heure de Lyon, proche de toutes les commodités (crèche et école, nombreux commerces, médecins, etc.), découvrez cette belle opportunité d'investissement que représente cet immeuble comprenant :
- un local commercial d'environ 73 m² en rez-de-chaussée avec espace sanitaires et vitrine sur la rue offrant une bonne visibilité (pouvant aussi être transformé en appartement, changement de destination ok) ;
- un appartement de type 3 d'environ 86,5 m² à l'étage, avec jardin et son cabanon, et cave en sous-sol, actuellement loué (locataire en place depuis 2007).
Travaux de rénovation intérieure à prévoir dans l'ensemble des parties afin de pouvoir exploiter au mieux tout le potentiel qu'offre ce bien.
L'extérieur (façade + toiture) est en très bon état.
Commune fibrée, cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662 - SAFTI – VIAL Aurélien, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1331851 - Réf Superimmo : ANVXWEGEN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 549 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - ter. 323 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AURÉLIEN VIAL - SAFTI