Vente immeuble 554 900 €

176 m²

Montpellier (34000)

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3 153 €/m²
Exclusivité

HOMKI

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Description

Opportunité unique pour investisseurs !
Situé à quelques minutes de la gare de Montpellier, cet immeuble de 180 m² environ offre un beau potentiel de rendement locatif.
Composition de l'immeuble :
- 1 local commercial actuellement loué 540 € par mois (hors charges).
- 1 appartement T3 loué 740 € par mois (hors charges).
- 1 appartement T2 avec possibilité de location immédiate.
- 1 garage également disponible pour la location.
- 1 cave incluse.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs en place et un potentiel d'optimisation en louant le T2 et le garage.
La rentabilité brute de l'immeuble est d'environ 4,5%.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare sur Montpellier !
Informations financières :
La taxe foncière est de 741€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Dominique Siccardi, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 788 937 522, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : Homki244_bfbf7 - Réf Superimmo : ANVXX744Z

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Caractérisques

Prix de vente : 554 900 €	Prix au m² : 3 153 € / m²
Taxe foncière : 741 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

176 m²	Vue sur rue
Garage	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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