Vente immeuble 269 000 €

176 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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1 528 €/m²
Exclusivité

Patricia GUISNET - Capifrance

29 avis

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Description

A vendre un IMMEUBLE de 176 m² sur un terrain de 426 m² (dont 317 m² de jardin).
Immeuble avec un étage, composé de deux appartements avec garage, garantissant un revenu locatif régulier dès l’acquisition.
-au rez-de-chaussée un appartement T3 avec garage, déjà loué
-au 1er étage un appartement T4 avec garage en rez-de-chaussée, bientôt loué
Situé dans un cadre agréable à Saint-Genis-des-Fontaines (66), cet immeuble hors copropriété offre une excellente opportunité d’investissement.
Points forts :
- Terrain spacieux offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation.
- Absence de copropriété, offrant une gestion facile et autonome de votre investissement.
Idéal pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide.
Atouts de la région : Saint-Génis-des-Fontaines est située à proximité des plages et des stations balnéaires, ce qui en fait une destination très appréciée des touristes. La commune est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, ce qui facilite les déplacements. La région regorge de richesses culturelles et historiques à découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882697)

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 340931022306 - Réf Superimmo : ANVXXAHHR

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	176 m²
Parking extérieur	Année de construction : 1981
Jardin

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