Vente immeuble 269 000 €

176 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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1 528 €/m²
Exclusivité

Patrick FABRE - Capifrance

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Description

A vendre IMMEUBLE de 176 m² sur un terrain de 454 m² (dont 345 m² de jardin).
Immeuble avec un étage, composé de deux appartements avec garage, déjà loués garantissant un revenu locatif régulier dès l’acquisition :
-au rez-de-chaussée un appartement T3 avec garage
-au 1er étage un appartement T4, avec garage en rez-de-chaussée
Situé dans un cadre agréable à Saint-Genis-des-Fontaines (66), cet immeuble hors copropriété offre une excellente opportunité d’investissement.
Points forts :
- Terrain spacieux offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation.
- Absence de copropriété, offrant une gestion facile et autonome de votre investissement.
Idéal pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide.
Atouts de la région : Saint-Génis-des-Fontaines est située à proximité des plages et des stations balnéaires, ce qui en fait une destination très appréciée des touristes. La commune est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, ce qui facilite les déplacements. La région regorge de richesses culturelles et historiques à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882702)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 340935981248 - Réf Superimmo : ANVXXANF9

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	176 m²
Lotissement	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1981
Jardin

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