Vente immeuble 298 000 €

176 m²

Valenciennes (59300)

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1 693 €/m²

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Description

Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant :
Un premier lot : Logement de 120m² comprenant un grand salon/séjour, une cuisine, salle de bains, 2 chambres aux rez-de-chaussée, une 3eme chambre à l'étage et une terrasse.
Ce logement peut être inscrit aux gîtes de France (estimation de 700€/semaine).
Le 2nd lot : Un T3 en duplex de 68m² comprenant : un salon/séjour, cuisine, salle de bain et 2 chambres.
Cet appartement est inscrit aux Gîtes de France et a généré un revenu de 15 000 euros en 10 mois sur l'année 2023.
Compteurs d'eau et d'électricité séparés
Immeuble en parfait état

Publiée le 29/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI363-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXVBOT3

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

176 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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