Vente immeuble 169 000 €

177 m²

4 chambres 4 ch

Caudrot (33490)

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955 €/m²
Cuisine de 15 m²

A2Z AGENCY

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Description

PROCHE CAUDROT - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON + APPARTEMENT - COUR - GARAGE - Réf 1142
A2Z Agency vous propose :
À 5 kms de Caudrot, ensemble immobilier composé d'une maison principale de 117 m² et d'un appartement de 60 m².
La maison pierre, type girondine, dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un bel escalier en pierre, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un cellier.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 20 et 25 m².
L'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une cour.
Un garage commun complète le tout.
Cet ensemble est situé à 10 min à pied des écoles et commerces.
Les logements sont vendus libres.
À visiter !
Uniquement chez A2Z AGENCY !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1142 - Réf Superimmo : ANVXTVK20

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15001/fees_document.pdf?1657012985

177 m² - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 15 m²
Séjour de 13 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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