Vente immeuble 478 400 €

177 m²

Fougères (35300)

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2 703 €/m²

RE/MAX ELITE

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Description

NOUVEAUTE
Votre agence REMAX ELITE IMMOBILIER vous propose un immeuble de 5 appartements sur trois niveaux entièrement refait à neuf à proximité de tous commerces, écoles, collège, lycée... Idéal pour investissement locatif ou du saisonnier.
Au RDC: Une belle entrée de service avec son placard de rangement.
Au 1er étage: Un appartement T4 de 74 m² avec sa très belle pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec toilette ainsi que ses 3 chambres avec placards. Un studio de 17.6 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilette.
Au 2ème étages: Un T2 de 36.5 m², avec sa cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec w.c. Un T2 de 28,9 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec w.c Un studio de 19,6 m² avec cuisine équipée et aménagée, 1 salle d'eau avec w.c
chauffage électrique neuf, fenêtres pvc et double vitrage
Je vous invite à très vite venir le découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749301069-13 - Réf Superimmo : ANVXW4SQD

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Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 2 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/elite

177 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 645 € / an

Maximum : 873 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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