Vente immeuble 161 500 €

177 m²

Lassay-les-Châteaux (53110)

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912 €/m²

Christophe DESCOINS - SAFTI

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Description

À vendre, au cœur de la charmante commune de Lassay-les-Châteaux, un immeuble idéalement situé en centre-ville, offrant de multiples opportunités d'investissement.
Description de l'immeuble :
Commerce indépendant de 90 m² : Parfait pour développer votre activité commerciale dans un espace spacieux et accueillant.
Appartement de 120 m² avec entrée indépendante : Un logement confortable et lumineux, idéal pour habiter au-dessus de votre commerce ou pour louer.
Caractéristiques :
Localisation : Centre-ville de Lassay-les-Châteaux, proche de toutes commodités et services.
Superficie : Commerce de 90 m² et appartement de 120 m².
Entrées indépendantes : Pour plus de confort et de confidentialité.
Cet immeuble est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un bon rendement potentiel, ou pour une personne souhaitant allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble polyvalent en plein centre de Lassay-les-Châteaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 30/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1315899 - Réf Superimmo : ANVXVW0FS

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Caractérisques

Prix de vente : 161 500 €	Prix au m² : 912 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - ter. 177 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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