Vente immeuble 161 500 €

177 m²

3 chambres 3 ch

Lassay-les-Châteaux (53110)

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912 €/m²

SORIN Immobilier ERNÉE

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Description

Idéal investisseur - Immeuble - LASSAY-LES-CHATEAUX SORIN IMMOBILIER vous propose, un immeuble idéalement situé dans le centre-ville de LASSAY-LES-CHATEAUX, composé d'un local commercial et d'un appartement au dessus. Au rez-de-chaussée, le local commercial est composé d'une boutique, une pièce de stockage et un WC, d'une surface d'environ 75m². L'appartement, avec un accès indépendant, comprend au 1er étage, une cuisine neuve et un séjour avec cheminée en pierre, un WC. Au dessus, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Cave en sous-sol Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval Découvrez plus de biens et de photos en vous inscrivant sur notre site (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : M710465 - Réf Superimmo : ANVXW9A2T

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Caractérisques

Prix de vente : 161 500 €	Prix au m² : 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105710.pdf

177 m² - 3 chambres - ter. 145 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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SORIN IMMOBILIER ERNÉE

Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494