Vente immeuble 190 200 €

177 m²

Saumur (49400)

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1 075 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

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Description

Un ensemble immobilier composé de deux appartements et un local commercial.
L immeuble comprenant :
- avec un accès par le jardin, au rez-de-chaussée, un
petit appartement avec une entrée par une petite véranda, deux pièces, une
kitchenette et toilette avec cabine de douche.
- toujours en accès depuis le jardin par un escalier
extérieur, entrée sur un petit salon, en enfilade une seconde pièce donnant sur
un couloir desservant la cuisine, une salle de bains un wc et une grande
chambre côté rue. Escalier vers combles.
- sous combles, un petit palier desservant une grande
chambre, une plus petite avec, en enfilade, un petit grenier.
En annexe, un garage (possibilité deux voitures)
d'environ 30 m² et un bâtiment en tuffeau pour une surface au sol de 21,50 m²
avec rez-de-chaussée et combles aménageables.
Avec un accès depuis la rue, le local commercial
comprenant une vitrine, un accueil, un bureau, un wc et un petit débarras.
LOYERS : Local 290 € / mois
Appartement RDC : 320 € / mois
Appartement 1 : 540 € / mois

Publiée le 18/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 49105-1047381-49105 - Réf Superimmo : ANVXWC8IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 190 200 €	Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

177 m² - ter. 217 m²	1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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