Vente immeuble 293 000 €

178 m²

Agen (47000)

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1 646 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Patricia MENDES - iad

06 52 06 74 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Bâtiment à vendre à Agen - Idéal pour Investissement
Ce bâtiment d'une surface de 178m² est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier à Agen. Doté de nombreux atouts, il offre un potentiel incroyable pour un investisseur, composée de 4 appartements, il permet d'avoir une très bonne rentabilité.
Situé au cOEur de la ville d'Agen, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles.
Ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel à l'électricité et d'un raccordement au réseau d'assainissement, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. De plus, deux place de parking sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Mendes EI (ID 54578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1600618 - Réf Superimmo : ANVXWO7KF

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m²	1 Parking
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2021.

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