Vente immeuble 86 500 €

178,17 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

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485 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison des années 30 ? Qui vous offre deux possibilités : Un immeuble de rapport ou une maison d'habitation a réagencer entièrement? Venez découvrir celui-ci, situé quartier Bouquet / Bassaler, zone Ouest de Brive. Il vous offre au rez-de-chaussée un local commercial (ancienne boulangerie) d'une surface de 22,28m², à l'arrière se trouve le fournil d'une surface de 50,41m² (le four à pain sera retiré pour la vente). Au premier étage avec un accès privatif par l'arrière de l'immeuble, vous disposez d'un premier plateau d'environ 63,35m² , pouvant être divisé en deux studios ou bien deux T2. Au deuxième et dernier étage vous disposez d'un autre plateau d'une surface de 37,79m² . L'immeuble est à rénover et réhabiliter entièrement. La couverture à été refaite entièrement. Aucun système de chauffage, menuiseries bois simple vitrage. (La transformation du local commercial en habitation est possible) Beaucoup de potentiel !!! Je vous emmène le découvrir ?

Publiée le 16/04/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2009 - Réf Superimmo : ANVXNZ8R2

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Caractérisques

Prix de vente : 86 500 €	Prix au m² : 485 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141766.pdf

178,17 m² - ter. 69 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIVE LA GAILLARDE

Siren : 830754388