Vente immeuble 207 000 €

178,85 m²

Dun-sur-Auron (18130)

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1 157 €/m²
Chauffage individuel

La Petite Agence - DUN / AURON

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Description

DUN SUR AURON : Batiment avec local à usage commercial loué 12.290 Euros à l'année comprenant pour le local : Une entrée acceuil, deux bureaux, un local sécurisé, une salle de repos-cuisine, un dégagement, un local informatique, deux wc, un local ménage, un dégagement avec un local climatisation, le tout d'une superficie de 93.56 m2.
Pour l'appartement : Un couloir desservant une cuisine, un salon-séjour, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé, et deux parties grenier à aménager.
Au rez-de-chaussée une cave et une entréé indépendante pouvant servir de local à vélos ou autre.
Cet appartement à son entrée indépendante et actuellement libre de toute occupation.
Bon rendement locatif, ne pas hésiter à visiter.
Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès -- NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 54_9914 - Réf Superimmo : ANVXWNHVT

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=55

178,85 m²	Cave
Année de construction : 1940	Chauffage individuel
Climatisation	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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LA PETITE AGENCE - DUN / AURON

Siren : 519138531