Vente immeuble 204 000 €

178 m²

Nogent (52800)

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1 146 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Jérémie EVRARD - iad

8 avis

06 37 73 27 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jérémie Evrard (06 37 73 27 47) vous propose : Vous cherchez un investissement rentable en Haute-Marne,
Ce bien est fait pour vous :
Bâtiment composé de deux logements dont 7 chambres louées en colocation.
Les locataires sont des jeunes travailleurs, des personnes travaillant loin de leur résidence principale ainsi que des étudiants (sur place pour plusieurs années licence pro ou master).
Loyer annuel de 35 640 €
Le bâtiment dispose d'un parking privé ainsi que d'une terrasse dans une zone calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Evrard EI (ID 38944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851264119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1566221 - Réf Superimmo : ANVXWBFNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m²	1 Parking
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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