Vente immeuble 213 000 €

178 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Gaudens (31800)

Centre Saint-Gaudens, dans un très bon emplacement commercial, cet immeuble est constitué de :
• Local commercial en RDC, actuellement loué 600 € / mois, DPE vierge.
• Appartement T2 de 52 m² au 1er étage, actuellement loué 415 €, DPE en D.
• Appartement T4 duplex de 81 m², vide, possibilité de location à 485 € / mois, DPE en E.Soit un revenu mensuel de 1500 € / mois
Taxe foncière 2023 de 2609 € dont 379 € d'ordures ménagères (récupérables auprès des locataires). Environ 800 € de taxe foncière sont pris en charge par le locataire du local commercial.
L'ensemble est en bon état.
A visiter !

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Prix de vente : 213 000 €

Prix au m² : 1 197 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	306 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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