Vente immeuble 265 000 €

178 m²

Allonnes (72700)

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1 489 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Christelle LANGLAIS - BL Agents immobiliers

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Description

Immeuble atypique à Spay avec potentiel commercial et locatif.
Devenez propriétaire d'un bien unique au c½ur de Spay.
Cet immeuble comprend un ancien bar prêt à reprendre vie ou à être transformé, plus un T2 immédiatement locatif et un grand appartement à l'étage, idéal pour propriétaires d'entreprise ou pour location séparée.
Ce bien offre plusieurs options :
relancer le commerce,
transformer en trois logements pour maximiser la rentabilité locative,
ou combiner usage commercial et résidentiel.
Points forts :
Emplacement central
Flexibilité d'usage
Potentiel locatif élevé
Une opportunité rare pour investir ou créer votre activité dans une propriété pleine de potentiel.
Contactez-moi pour découvrir comment ce bien peut s'adapter à votre projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 15/05/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 32425 - Réf Superimmo : ANVXVR3RG

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

178 m²	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 3,6%

265 000 €

29 juin 2024

Baisse de 5,8%

275 000 €

15 mai 2024

292 000 €

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