THE DOOR MAN

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Description

***EXCLUSIVITE - THE DOOR MAN***
Immeuble de rapport 6.2% - 179 m² - 3 T3 - Plein Centre de Notre-Dame-Des-Landes
A proximité des écoles, commerces et services. Rénovés en 2020, chaque appartement dispose d'une entrée, de son jardin privatif et son carport. Réalisation de qualité destinée à la location.
Les + :
- Rentabilité brute de 6.2%. Locataires sérieux en place
- L'emplacement tout à pied
- Aucuns travaux à prévoir
- Fibre optique
- Compteurs indépendants de l'électricité
- branchements tout à l'égout individuels, eau en comptage divisionnaires
- DPE log 1 : D/B // DPE log 2 : D/B // DPE log 3 : C/A
Ne ratez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Vincent FLOC'H par téléphone ou mail Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : FLOC'H Vincent (EI).
RSAC : 983334681.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 7388 - Réf Superimmo : ANVXXI2UE
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 1 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html

Disponible immédiatement179 m²
Cuisine aménagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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