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Vente immeuble 216 000 €

180 m²

Béziers (34500)

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1 200 €/m²
Exclusivité
1 balcon

DOMIUM Béziers

41 avis

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Description

En exclusivité, Domium Groupe Immobilier, vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de quatre appartements, situé à proximité des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités.
Au sous-sol: des caves non exploitées
Au rez-de-chaussée: un appartement deux pièces de 43,47 mètres carrés, actuellement libre, qui nécessite des travaux de rafraîchissements avant de pouvoir être loué 430 euros hors charges (devis travaux de 9 500 euros)
Au premier étage: un appartement deux pièces bis de 41,32 mètres carrés, entièrement rénové et en très bon état loué 497 euros hors charges.
Au deuxième étage: un appartement deux pièces bis de 41,32 mètres carrés, en bon état, loué 429 euros hors charges
Au troisième étage: un appartement quatre pièces en duplex, en bon état, loué 455 euros hors charges
Baux meublés en cours.
Les loyers peuvent être optimisés après départ des locataires afin d'améliorer la rentabilité de ce produit.
Taxes foncières: 3 569 euros dont 730 euros de taxe d'ordures ménagères
Rentabilité brut: 10%Afficher plus

Publiée le 23/12/2024 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 632 - Réf Superimmo : ANVXXJAD6

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.domium-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m²	Cave
1 balcon

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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DOMIUM BÉZIERS

Siren : 877475582 - N° de carte professionnelle : CPI34012019000043870

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