Vente immeuble 170 000 €

180 m²

Bletterans (39140)

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944 €/m²
Exclusivité
3 Garages

Horizon Immobilier

177 avis

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Description

En exclusivité dans votre agence, découvrez cet immeuble comprenant deux appartements T2 indépendants d’environ 60 m2 chacun ainsi que des combles partiellement aménagés, offrant la possibilité de créer un troisième appartement grâce à un accès séparé situé entre les deux logements.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : Environ 180 m2 habitables
Deux appartements T2:
Surface : 60 m2 chacun
Disposition:
Salon lumineux
Cuisine indépendante
1 chambre spacieuse
Salle d'eau et WC
Chauffage commun au fioul
Compteurs et installations électriques individualisés
Combles partiellement aménagés :
Déjà aménagés avec deux chambres
Possibilité d'en faire un troisième appartement indépendant (studio ou T2), grâce à un accès séparé entre les deux appartements existants
Espaces en rez-de-jardin :
Garage pour véhicules
Atelier pour bricolage ou artisanat
Espace de rangement idéal pour stockage ou buanderie
Atouts supplémentaires :
Terrain : Jardin commun offrant un espace extérieur agréable
Stationnement : Places extérieures supplémentaires
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Cet immeuble est une opportunité unique pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenu complémentaire. Ne manquez pas cette occasion !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1326 - Réf Superimmo : ANVXXCAKX

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://horizon-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m²	3 Garages
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 640 € / an

Maximum : 7 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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