Vente immeuble 619 000 €

180 m²

Bordeaux (33300)

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3 439 €/m²
Chauffage électrique

Christophe Beaumé - efficity

7 avis

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Description

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS - Opportunité - IMMEUBLE EN PIERRE - A RENOVER
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un investissement immobilier.
Caractéristiques principales :
Trois plateaux dont un à rénover, offrant une surface totale de 180 m²
Un espace extérieur en plein cœur de la ville de 40 m²
Lumineux, grâce à de grandes fenêtres et à une exposition favorable
Potentiel :
Transformation en plusieurs appartements indépendants
Création de lofts modernes et spacieux
Aménagement en espace commercial avec logement à l'étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 149755 - Réf Superimmo : ANVXX7C3D

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 3 439 € / m²
Taxe foncière : 1 858 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

180 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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CHRISTOPHE BEAUMÉ - EFFICITY

Siren : 384545554 - N° de carte professionnelle : CPI 75012015000002025

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