Vente immeuble 130 000 €

180 m²

Brassac-les-Mines (63570)

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722 €/m²
1 balcon

AROBASE IMMO

127 avis

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Description

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cet immeuble de rapport comprenant un magasin en activité loué 400 €, un appartement d’environ 65 m2 au 1er étage loué actuellement 420 € DPE en E avec : entrée, pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon, une chambre, salle de bain et un WC, chauffage central au gaz de ville, huisseries double vitrage. Au deuxième étage un appartement avec entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle d’eau et un WC à rénover d’environ 65 m2 également, avec combles non aménageables au-dessus. Cour avec entrée commune à l’arrière du bâtiment, assainissement relié au tout à l’égout
Réf 1093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l’état des risques doit être remis à le première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1093 - Réf Superimmo : ANVXX92E9

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arobaseimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m²	Cave
1 balcon	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 950 € / an

Maximum : 6 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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