Vente immeuble 260 000 €

180 m²

Buzet-sur-Tarn (31660)

Investissement Immobilier de Qualité à Buzet-sur-Tarn -
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier solide et rentable ? Cette opportunité est faite pour vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Buzet-sur-Tarn.
Composé de trois lots, cet immeuble entièrement rénové est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Emplacement : Buzet-sur-Tarn
Composition : Deux T2 et un T3 en dernier étage, tous loués
Immeuble entièrement rénové
Atouts pour les Investisseurs :
Rentabilité Exceptionnelle : Loyers annuel : 19 200€, cet immeuble offre un investissement sûr et attrayant pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.
Occupation Complète : Tous les lots sont actuellement loués, assurant ainsi des flux de trésorerie réguliers dès l'acquisition de la propriété.
Gestion Facile : Avec des locataires en place et un immeuble entièrement rénové, la gestion de cette propriété est simplifiée pour les investisseurs.
Potentiel d'Appréciation : Buzet-sur-Tarn est une commune en plein essor, offrant un potentiel d'appréciation à long terme pour l'investisseur avisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble à la rentabilité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
L'École Élémentaire Publique Emile Massio et l'École Maternelle Publique Arc En Ciel sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A68 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi trois restaurants, un commerce, un supermarché et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 444 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	163 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2021.

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