Vente immeuble 150 000 €

180 m²

Ciry-le-Noble (71420)

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833 €/m²
Exclusivité

Olivier PASDELOUP - Capifrance

94 avis

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Description

Opportunité à saisir, je vous propose sur la commune de Ciry le Noble cette maison jumelée idéale investisseur ou primo accédant , école primaire à 5 minutes et 2 minutes RCEA.
La maison est composée de deux appartements de 90m² avec garage et terrasse . Le premier est actuellement loué 600€ et le deuxième viens d'être rafraîchi et laissé libre pour le futur acquéreur qui aura l'option de l'habiter ou de le louer.
Chaque logement est constituer au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon et un wc.
L'étage est réservé à la partie nuitée avec 3 chambres et une salle de bain avec wc.
La maison dispose d'un terrain de 2048m² dont 43% sont en terrain à bâtir, le restant étant en zone naturelle.
Info pratique: Fenêtre double vitrage, chaudière gaz neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882388)

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 340935575608 - Réf Superimmo : ANVXX7NNP

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 833 € / m²
Taxe foncière : 1 619 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m²
Parking extérieur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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