Vente immeuble 420 000 €

180 m²

5 chambres 5 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 333 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

PRIMUM IMMOBILIER

298 avis

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Description

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Immeuble à vendre avec bon rapport locatif ! - Ensemble immobilier comprenant 4 appartements, terrasse, garage, parking et cave - Pas de vacances locatives, tous les logements sont loués et gérés à ce jour par le propriétaire - Superficie totale hors parties communes environ 180 M2 - Gain annuel 27000 euros / Taxe foncière 2900 euros - Rapport locatif de 6,5% brut - Facultés, commerces et tramway à proximité - Investissement immobilier - Investisseur - Rendement locatif - Placement immobilier - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

Publiée le 12/07/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 945 - Réf Superimmo : ANVXSWOV8

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Taxe foncière : 2 884 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127466.pdf

180 m² - 5 chambres	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1958	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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