Vente immeuble 510 000 €

180 m²

Etretat (76790)

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2 833 €/m²
2 Garages
Chauffage au gaz

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Description

Au coeur d'Étretat, ce magnifique immeuble a été modernisé avec le savoir-faire d'un architecte en 2008. Offrant un volume de 180m² aux multiples possibilités, il est actuellement aménagé en cabinet dentaire. Vous y trouverez plusieurs points d'eau, un appartement de deux chambres avec salle de douche, cuisine aménagée et équipée, séjour, ainsi que trois salles supplémentaires, une salle d'accueil et deux garages. Ce bien unique se distingue par son absence de copropriété, vous offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. Bien qu'il ne dispose pas d'espace extérieur, son emplacement privilégié en plein centre d'Étretat compense largement ce détail. Ce lieu est idéal pour un professionnel de santé ou pour toute personne souhaitant réaménager l'espace selon ses besoins et ses envies. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4896.00 et 4896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 139-GRIFFIN - Réf Superimmo : ANVXW07PO

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/griffin/144/f1Ph1/numeriser_2021_9_27_10.01.18.pdf

180 m²	2 Garages
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 896 € / an

Maximum : 4 896 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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