Vente immeuble 167 000 €

180 m²

Feignies (59750)

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928 €/m²
1 Garage

Aurélie LABBE - Nidéal

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Description

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Immeuble de rapport situé à Feignies sur 554 m2 de terrain entièrement clos, situé dans une ruelle a proximité du centre ville.
L'immeuble Comprend :
- Une partie local commercial de 80 m2
- Une partie habitation (qui peut être divisée en plusieurs logements) composée de la manière suivante :
- salle à manger 20,60 m2
- salon 20 m2
- cuisine meublée et équipée de 10m2
- Salle de bain
- WC
- buanderie / chaufferie
- l'étage compte : 2 chambres de 15 et 20 m2
- 2 combles exploitables de 70 m2 et 30 m2
- Garage 1 vh
Les plus :
- Un jardin sans vis à vis
- place de parking devant
- Potentiel de plus de 300m2 habitables
Les équipements:
- chauffage gaz de ville
- Menuiserie double vitrage bois / alu / pvc + volets roulants
- Tout à l'égout
Taxe foncière 1000€
À VOS VISITES !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1021-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIVO

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

180 m² - ter. 554 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 030 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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