Vente immeuble 295 000 €

180 m²

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

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1 639 €/m²
5 Parkings

Gwénolé LE GOUIL - SAFTI

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Description

Situé à L'Aiguillon-sur-Vie, cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec la proximité d'écoles, crèches et de toutes commodités commerciales. Sa situation en centre bourg apporte une belle attractivité.
L'immeuble sur un terrain de 244 m² dispose de 5 places de parking extérieures. La façade en enduit et en brique s'accorde avec la toiture en tuiles.
Ce bien unique comprend un appartement F3 de 60 m² avec cuisine, salon séjour, deux chambres, salle de bains, wc et hall d'entrée. Deux locaux commerciaux de 28 m² et 66 m² offrent des espaces fonctionnels, avec différentes pièces et commodités. Le premier reçoit une entrée, un bureau, une salle de soins et un wc handicapé. Le deuxième se compose d'un espace de vente , d'une salle d'eau, d'un wc, une réserve en sous sol. Un garage aménagé en laboratoire complète cet ensemble, Chaque lot est actuellement sous bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403 - SAFTI – LE GOUIL Gwénolé, Conseiller indépendant

Publiée le 02/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1382977 - Réf Superimmo : ANVXX37IU

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - ter. 244 m²	5 Parkings
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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