Vente immeuble 205 000 €

180 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

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1 139 €/m²
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Description

Au Chambon Feugerolles, je vous propose un immeuble de rapport de 3 logements dont 2 loués actuellement.
Au rdc un T4 loué, chauffage électrique individuel. (loyer 680€)
Au 1er étage, un appartement T3 en duplex de 56m2 non loué, loué à 540€, chauffage au gaz individuel (chaudière récente)
Au 2ème étage, un appartement T3 en duplex de 49m2 loué, loyer 510€ chauffage au gaz individuel (chaudière récente)
Les huisseries sont en pvc double vitrage et les volets en pvc non motorisés.
Aucun travaux à prévoir.
Les 2 appartements T3 sont meublés et vendus ainsi.
Vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me joindre au 06 15 33 44 40
Fatima Harbouche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 176585 - Réf Superimmo : ANVXXBJZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

180 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 25/12/2023.

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