Vente immeuble 166 000 €

180 m²

Montréjeau (31210)

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922 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Amélie BRIARD - iad

5 avis

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Description

iad France - Amélie BRIARD (06 77 21 12 42) vous propose : Opportunité à saisir à proximité du centre de Montréjeau - Idéal investisseur !
Immeuble en monopropriété de 180m² avec un beau potentiel idéalement situé, rénové en partie en 2017. Ce bâtiment sur trois niveaux se composent de 4 appartements dont trois sont en location actuellement. Au RDC, T2 de 47m2. Au premier étage, T2 de 50 m2. Au second étage, T2 de 25 m2 et T3 de 40 m2.
Ce bien est entièrement équipé du double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage électrique dans les étages et au gaz de ville au RDC. Compteurs individuels (eau/électricité). Ensemble des diagnostics disponibles.
Proche de toutes les commodités, c’est une occasion à ne pas manquer pour réaliser un investissement immobilier prometteur avec un bon rendement locatif.
Pour une visite guidée, n’hésitez pas, contacter moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie BRIARD EI (ID 65597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586400 - Réf Superimmo : ANVXWI2CY

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

606 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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