Vente immeuble 212 000 €

180 m²

Perpignan (66000)

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1 178 €/m²

Ozéo - Ozéo Immo

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Description

Immeuble de rapport de 180 m², sur Perpignan centre ville/ secteur saint Mathieu, vue sur la place.
Aucun travaux à prévoir entièrement refait à neuf pour environ 120k euros de travaux / permis de louer ok
Il se compose de 3 appartements actuellement loués en nu :
Appartement du rdc 40 m² loué 490 euros/mois cc
Appartement du 1 er étage T2 de 45 m² loué 520 euros/mois cc
Appartement T4 de 90 m² avec terrasse loué 805/mois cc
Total des loyers 1815 euros
TF 3489 euros
Renta brute 10 %
Belle opportunité d'investissement.
N'hésitez pas à me contacter !!
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1165-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXX1M5I

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

180 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 826 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2022.

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