Vente immeuble 209 000 €

180 m²

Perpignan (66000)

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1 161 €/m²
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Description

A VENDRE A PERPIGNAN, QUARTIER SAINT ASSISCLE :
Dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, je vous propose une opportunité à saisir pour un investissement locatif rentable.
Ils s'agit d'un immeuble de rapport composé de 5 appartement et d'un garage fermé .
Actuellement quatre d'entre eux sont loués + le garage, dont deux lots en location meublée.
Un studio de 15m² loué 285€ + 20€ de charges.
Un studio meublé libre de 23.48m² : 310€ + 30€ de charges.
Un T1/T2 de 30.72m² loué 422€ + 15€ de charges.
Un T1/T2 de 33.74m² loué 375€ + 25€ de charges.
Un T1/T2 de 25.34m² loué 445€ + 30€ de charges.
Un garage de 53m² loué 249€ + 10€ de charges.
Les loyers bruts perçus pour l'année 2023 représentent 24.212€.
La rentabilité nette possible se situe autour des 10% après abattement de la taxe foncière.
Ce bien est visible uniquement chez Keller Williams Oxygène.
Pour tout renseignements complémentaires ou pour l'organisation d'une visite merci de me contacter directement .
Malik AMROU E.I - Conseiller en Immobilier
07*87*22*29*88* -
RSAC 525 144 309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 6142 - Réf Superimmo : ANVXXHYG2

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

203 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2020.

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