Vente immeuble 252 000 €

180 m²

Ploudalmézeau (29830)

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1 400 €/m²

AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier

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Description

Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose ce duplex avec local commercial à Portsall.
Visite virtuelle disponible sur demande qualifiée.
Découvrez cette bâtisse au charme unique située à quelques pas du port. Ce bien rare combine espace de vie confortable et potentiel commercial, idéal pour un projet professionnel ou pour de la location.
Détails :
-Duplex de 80 m² avec 2 chambres
-Cuisine ouverte sur un séjour lumineux
-Local commercial au rez-de-chaussée qui fait environ 100 m2. Conviendrait parfaitement pour un artisan, une profession libérale ou pour des bureaux partagés.
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 257022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 257022 - Réf Superimmo : ANVXWYG76

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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