Vente immeuble 354 000 €

180 m²

Saint-Max (54130)

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1 967 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Céline Bastian - iad

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Description

iad France - Céline Bastian (06 71 33 18 36) vous propose : Immeuble de rapport offrant une rentabilité locative intéressante.. Il se compose de deux T3 de 70m2 chacun, ainsi qu'un studio à rénover et un local commercial visible et très bien situé, sur axe passant. L'ensemble est à rafraîchir. Un garage deux véhicules ainsi qu'un jardin de 400m2 environ complètent ce bien, au coeur de toutes les commodités (transports, commerces, services). L'immeuble entier est vendu inoccupé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian EI (ID 76895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 413922659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1569581 - Réf Superimmo : ANVXW9TRW

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m²	1 Parking
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 5,3%

354 000 €

9 juillet 2024

374 000 €

Localisation

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CÉLINE BASTIAN - IAD

Siren : 413922659