Vente immeuble 245 000 €

180 m²

Saran (45770)

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1 361 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Agnès Rocher - efficity

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Description

45770 SARAN - IMMEUBLE / IDÉAL INVESTISSEUR - SITUÉ PROCHE de la ZONE COMMERCIALE et des ACCÈS ROUTIERS de la ville - effiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien à deux pas de toute commodité.
Cet immeuble de 165,23 m² carrez est composé de 5 LOTS :
En REZ de CHAUSSÉE, 2 DEUX PIÈCES de respectivement 33.24 et 31.23 m² carrez.
Au 1er ÉTAGE, 1 STUDIO de 14.5 m² carrez, 2 DEUX PIÈCES de respectivement 25.28 et 20.17 m² carrez.
REVENUS LOCATIFS de 26 000 Euros NET par an.
Pour plus d'informations et effectuer une VISITE de ce bien, contactez Agnès ROCHER par téléphone - 06.76.04.33.88
Pour plus d'images et de plans, rendez-vous sur notre site rubrique Achat Immobilier, 45770 Saran.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 172038 - Réf Superimmo : ANVXXPVV1

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 375 € / an	Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

180 m²	Année de construction : 1900
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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