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Vente immeuble 199 000 €
181 m²
Béziers (34500)
181 m²
Béziers (34500)
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- 1 099 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34500 - BÉZIERS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF - SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOUÉ - ÉVOLUTIF AVEC QQ TRAVAUX À PRÉVOIR EN RDC
EffiCity et Valérie Forme vous présentent cet immeuble situé dans la charmante ville de Béziers près des halles
D'une surface de 181m², cet immeuble offre un potentiel intéressant pour un investissement immobilier. Il dispose d'un agencement flexible, permettant une adaptation selon vos besoins et projets après quelques travaux d'amélioration.
RDC : plusieurs pièces à finir de rénover - 9M2+20M2+20M2+4M2+CAVE+COUR plusieurs possibilités s'offrent à vous : surface idéale pour une profession libérale avec son logement et son jardin d'agrément ou pour un investisseur désireux de vivre en RDC et profiter du rendement locatif ou ce RDC à rénover est un apport de rendement locatif supplémentaire
1er étage : appartement rénové de 58M2 loué
2nd étage : appartement rénové de 31M2 loué
3ème étage : appartement rénové de 26M2 loué
4ème étage : appartement rénové de 30M2 loué
Baux de 2021 et 2022
Travaux RDC + isolation = défiscalisation
Doté d'une belle façade rénovée, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes commodités telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires.
Cet immeuble saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité à bonne rentabilité
Le prix de vente de cet immeuble est fixé à 210 000 euros honoraires charges acquéreurs inclus
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie Forme, au 06 24 96 46 52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/02/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 151129 - Réf Superimmo : ANVXUX93C
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 1 099 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an | Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 181 m² |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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