Vente immeuble 366 800 €

181 m²

4 chambres 4 ch

Fréhel (22240)

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2 027 €/m²
3 Parkings

MAISON ROUGE - Matignon

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Description

Immeuble en monopropriété à vendre - Emplacement privilégié dans le bourg de Fréhel Situé au coeur d'une commune littorale dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est composé d'un local commercial et de deux appartements actuellement loués, offrant une excellente opportunité d'investissement. Composition : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 87 m². Au premier étage, un appartement T3 de 54 m² comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un appartement T3 de 39 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Atouts supplémentaires : Places de parking et garage. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce du local commercial. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant combiner rentabilité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 31486.RLS - Réf Superimmo : ANVXXD9G3

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Caractérisques

Prix de vente : 366 800 €	Prix au m² : 2 027 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292671.pdf

181 m² - 4 chambres - ter. 191 m²	3 Parkings
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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