Vente immeuble 340 000 €

182 m²

6 chambres 6 ch

Champagnole (39300)

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1 868 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Champagnole

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Description

IDÉAL INVESTISSEUR IMMOBILIER ! J'ai le plaisir de vous présenter cette maison composée de 3 appartements actuellement loués, à 2 pas du centre ville de Champagnole. Le bien se compose de la manière suivante : * Au rez de chaussée : vous découvrirez un T2 de 54 m² composé d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'une terrasse privée. * Au 1er étage : vous découvrirez un T4 de 70 m² entièrement rénové, composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Concernant les extérieurs, l'appartement possède un balcon, une terrasse, une cave et un garage. *Au 2ème étage : Enfin vous découvrirez un T3 de 58 m² composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également, d'une cave, d'un garage ainsi qu'une terrasse au RDC. Les points forts : * Forte rentabilité : environ 20 000 euros de revenu annuel * Isolation extérieure optimisée et façade refaite * Chaudière de 2021 * Portes de garages sectionnelles récentes * Menuiseries récentes * Compteurs d'eau et d'électricité individuels Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à Champagnole ? Cet immeuble est fait pour vous ! Plus d'informations en agence. Lucile GRANDVOINNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914328398 - .

Publiée le 05/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4499 - Réf Superimmo : ANVXVDXKC

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 868 € / m²

182 m² - 6 chambres	Orientation : Sud
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 8,1%

340 000 €

5 avril 2024

370 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPAGNOLE

Siren : 539784876