Vente immeuble 118 000 €

182 m²

Diemeringen (67430)

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648 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif au gaz

Frederic Wanner - iad

22 avis

06 07 03 08 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Frédéric Wanner (06 07 03 08 19) vous propose : Maison avec 2 appartements T3, garages et dépendances – Idéal Investisseur !
À vendre, grande maison située un centre de Diemeringen, comprenant deux appartements de type T3, dont un est déjà loué. Idéal pour un investissement locatif !
Caractéristiques :
Appartement 1 (libre) : T3 lumineux de 90 m², composé d'un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC séparé et divers rangements.
Appartement 2 (loué) : T3 de 92 m² avec des revenus locatifs stables. Belle disposition avec les même caractéristiques que l'appartement 1.
Atouts supplémentaires :
Deux garages privatifs pour chaque appartement.
Grande dépendance offrant un excellent potentiel pour la création d’autres logements ou d’espaces de stockage.
Une terrasse à exploiter.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison représente une opportunité rare pour un investisseur ou une grande famille souhaitant un projet à fort potentiel.
Travaux à prévoir!
Prix attractif. À saisir rapidement !
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Wanner EI (ID 66098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1614179 - Réf Superimmo : ANVXWUTSC

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

182 m²	Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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