Vente immeuble 380 000 €

182 m²

Mouriès (13890)

Jean-Claude SEGUIN vous propose à la vente ce bel immeuble en pierre situé en plein cœur de la commune de Mouriès.
Cet immeuble, réparti sur trois niveaux, a récemment bénéficié d'une rénovation complète de la toiture. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex aux étages supérieurs, totalement indépendants.
Local Commercial :
Surface : Environ 90 m²
Description : Ce local spacieux, avec une grande salle de 70 m², est idéal pour divers types de commerce, notamment un commerce de produits régionaux ou de primeurs, actuellement absents de la commune.
Aménagements :
Deux dépôts
Sanitaires à rénover
Chambre froide de 13 m²
Petite cour d'environ 20 m²
Équipements : Climatisation, volets roulants et alarme
Travaux nécessaires : Un bon nettoyage et une remise au goût du jour
Appartement en Duplex :
Surface : Environ 90 m²
Description : Cet appartement nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel exceptionnel. Il comprend :
Une suisine, un séjour, trois chambres,deux salles d'eau avec WC
Travaux nécessaires : Remplacement des fenêtres et huisseries, rénovation des volets, des sols, mise à niveau de l'électricité et installation d'un système de chauffage
Localisation :
Situé dans le Parc Naturel Régional des Alpilles, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune proche de Maussane-les-Alpilles, des Baux-de-Provence et d'Avignon. Mouriès, capitale de l'huile d'olive et première commune oléicole de France avec plus de 90 000 oliviers, vous séduira par son authenticité et le charme de son village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 563822 )

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 088 € / m²
Taxe foncière : 2 313 €

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JEAN-CLAUDE SEGUIN - OPTIMHOME

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