Vente immeuble 884 000 €

182,93 m²

7 chambres 7 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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4 832 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Lehna James - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Votre conseiller immobilier DR HOUSE IMMO- James LEHNA,
Vous propose de venir découvrir ce bel immeuble en pierre de meulière, comprenant 4 appartements totalement refait à neuf, ci-dessous tout en détail:
- Lot 1, appartement de 3 pièces de plus de 70M2 avec un jardin privatif de 32M2.
- lot 2, appartement de 2 pièces de plus de 30M2 en RDC sur élevé, avec une TERRASSE/JARDIN de 54M2 environ.
- Lot 3, appartement de 3 pièces de plus de 40M2 au premier étage.
- Lot 4, appartement de 3 pièces de plus de 32M2 au deuxième étage sous comble, atypique et lumineux.
Je précise que les 4 appartements ont tous une cuisine aménagée et équipée, nombreux placards, les salles d'eau sont toutes aménagées.
Vous disposerez également de 2 emplacements de parking en sous-sol, et une place en extérieur.
-Les 4 appartements sont équipés de radiateur électrique de grande qualités.
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qua poser vos valises, et pour les investisseurs plus qu'à mettre vos futurs locataires en place, avec une bonne rentabilité***
Une visite s'impose sans tarder. Ce bien vous est présenté par James Lehna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 79378DHI2435 - Réf Superimmo : ANVXWTTZV

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 4 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

182,93 m² - 7 chambres - ter. 202 m²	3 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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