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Vente immeuble 369 000 €
182,36 m²
5 chambres 5 ch
Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

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  • 2 023 €/m²
Cimm immobilier Saint Cyprien Plage

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Description

ACHAT - ST CYPRIEN 66750 - IMMEUBLE DE RAPPORT - UN T4 ET 2 T2 - 2 GARAGES - JARDIN - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE
ACHAT - ST CYPRIEN 66750 - IMMEUBLE DE RAPPORT - UN T4 ET 2 T2 - 2 GARAGES - JARDIN - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE
Immeuble de Rapport à Saint-Cyprien 66750 - Idéal Investisseurs
Opportunité rare à Saint-Cyprien ! Situé au cœur du village, cet immeuble de rapport offre un bon locatif. Composé de trois appartements, deux garages et un jardin privé, ce bien est idéal pour un investissement pérenne.
Détails du bien :
- Étage 1 : Un grand appartement de 4 pièces comprenant un vaste séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Libre (loyer 1110 euros)
- Étage 2 : Deux appartements de 2 pièces, chacun composé d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains avec WC. Occupés (loyers 600 et 510 euros)
- Rez-de-chaussée : Deux grands garages fermés, offrant la possibilité de stockage ou de location supplémentaire.
- Extérieur : Jardin privatif à l’arrière, parfait pour créer un espace détente ou un coin barbecue pour les locataires.
Avantages :
- Forte demande locative dans la région.
- Proximité des commerces, transports et plages de Saint-Cyprien.
- Possibilité de personnalisation et de valorisation du bien.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou un particulier souhaitant développer un patrimoine immobilier, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Taxe foncière: 1500 euros.
Honoraires charge vendeur.
Contactez Sandrine Dana au 06 67 93 99 31 ou 04.68.55.10.15. Mail : - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (19041) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN.
Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : Saint-cyprien. cimm. com
Agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4127€ ~ 5583€ - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475201673 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 13/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85120063 - Réf Superimmo : ANVXWHTM7
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19832/fees_document.pdf?1728028583

182,36 m² - 5 chambres - ter. 510 m²Barbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 127 € / an
Maximum : 5 583 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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