Vente immeuble 304 000 €

183 m²

6 chambres 6 ch

Fesches-le-Châtel (25490)

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1 661 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings

LOUP BLANC IMMOBILIER

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Description

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de Fesches-le-Châtel, un immeuble offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Cet immeuble, entièrement rénové et bien entretenu, dispose de trois appartements pour une superficie totale de 183 m². Ce bien se compose de la façon suivante : RDC : - Un appartement T3 de 61 m² avec une cuisine équipée, deux chambres, un salon, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement possède également deux places de parking privatives. Potentiel de location : 730 euros HC 1er niveau : - Un appartement T3 de 61 m² avec une cuisine équipée, deux chambres, un salon, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement possède également un garage et une place de parking privative. Appartement loué 695 euros HC. 2ème niveau : - Un appartement T3 de 61 m² avec une cuisine équipée, deux chambres, un salon, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement possède également un garage et une place de parking privative. Appartement loué 650 euros HC. En complément, deux garages sont loués pour un total de 100 euros Possibilité de générer 26 100 euros par an de loyer hors charges. Tous les logements ont été refaits à neuf et proposent des prestations de qualité. Caractéristiques complémentaires : - Façade refaite en 2009 - Chêneaux neufs - Double vitrage PVC - Chaudière gaz individuelle pour chaque appartement - Une cave par appartement L'avis de Julien : " Cet immeuble est une excellente opportunité pour un investisseur. Les appartements rénovés, la qualité des prestations et les revenus locatifs stables en font un bien rare sur le marché"Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 262 - Réf Superimmo : ANVXXR7L9

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 1 661 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356608.pdf

183 m² - 6 chambres - ter. 550 m²	2 garages - 4 parkings
3 caves	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

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Siren : 949959126 - N° de carte professionnelle : CPI 9001 2023 000 000 003