Vente immeuble 364 000 €

183 m²

6 chambres 6 ch

La Guerche-de-Bretagne (35130)

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1 989 €/m²

Sipg Immobilier

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Description

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose en EXCLUSIVITÉ : SOUS COMPROMIS ! *LA GUERCHE DE BRETAGNE* Proche du centre ville ! IMMEUBLE DE RAPPORT - En monopropriété, composé de 5 appartements tous actuellement loués. Rapport mensuel : 2520 euros (charges comprises) - Quatre T2 loués meublés (table/chaises, canapé, lit/sommiers, ustensiles de cuisine), composés d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau et wc A rafraichir pour certains - Un T3 loué non meublé en parfait état, composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc - Une entrée commune - Places de stationnement privatives à l'avant - Un jardin commun avec box à l'arrière Fibre arrivée Toiture en ardoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 4506 - Réf Superimmo : ANVXWRCVS

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

183 m² - 6 chambres - ter. 320 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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