Vente immeuble 315 000 €

183,21 m²

Nohanent (63830)

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Description

Immeuble de rapport à Nohanent
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé au coeur de Nohanent.
Il se compose :
- D'un appartement T3 indépendant de 67.92 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre entrée.
Il est actuellement loué nu pour un montant de 641.69 € hors charges par mois.
DPE : D
- D'un appartement T4 en duplex. Ce dernier est actuellement en cours de location.
DPE : D
-D'un local commercial de 36.70 m² habitables situé en rez-de-chaussée.
Il est actuellement loué pour un montant de 428.89 € hors charges par mois.
DPE : vierge
L'ensemble des lots bénéficient d'un système de chauffage électrique individuel.
Taxe foncière : 1600 €
DPE collectif : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix hors honoraires agence : 300 000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 85526534 - Réf Superimmo : ANVXXIZGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

183,21 m²	Année de rénovation : 2023
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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