Vente immeuble 529 000 €

185 m²

Etaples (62630)

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2 859 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Le Touquet Paris Plage

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Description

Opportunité rare à saisir ! Idéalement situé face à la Canche, nous vous proposons cet immeuble de caractère idéalement situé à Étaples-sur-Mer Caractéristiques de l'immeuble : 5 logements en parfait état, aucun travaux à prévoir. -1 T2 avec cour privative -2 studios -2 duplex Toiture neuve, garantissant tranquillité d'esprit pour les années à venir. Compteur individuel par logement, électricité aux normes, immeuble fibré. Cave équipée de machines a laver. Idéal investisseur : Cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif immédiat et sans frais supplémentaires. Emplacement privilégié : Vous serez à proximité des commerces, des services et des loisirs qu'offre la ville d'Étaples-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier, sans travaux et dans un très joli cadre ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981265219 - Boulogne Sur Mer.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 2447 - Réf Superimmo : ANVXX6WBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349664.pdf

185 m²	Orientation : Sud
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE TOUQUET PARIS PLAGE

Siren : 919636712 - N° de carte professionnelle : CPI 62072022000000004