Vente immeuble 325 200 €

185 m²

Frouzins (31270)

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1 758 €/m²
Exclusivité

OSCAR PATRIMOINE

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Description

Local 184 m² Frouzins
Murs Commerciaux au Coeur de la commune Frouzins en périphérie de Toulouse
- IDEAL INVESTISSEURS -
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif polyvalent ou une famille qui cherche à combiner habitation et travail, cet immeuble offre un potentiel incroyable.
Proche de toutes commodités, transports et commerces, avec un revenu locatif global stable de 27 360 euros HTHC, votre investissement est solide et fiable.
Caractéristiques clés?
- Surface totale : Environ 184m2
-local commercial d'environ 90m2
-Appartement T4 d'environ 94 m2
- Equipements : Climatisation et extraction
- Revenus locatifs annuels : 21 200 euros HTHC
- Prix de vente : 325 000 euros FAI
dont 25 200 euros de frais d'agence
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
________________________________________________________________________________ Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 23-11-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : VI059-OSCAR - Réf Superimmo : ANVXUKVV1

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Caractérisques

Prix de vente : 325 200 €	Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf

185 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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