Vente immeuble 185 000 €

185 m²

Ligny-en-Barrois (55500)

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1 000 €/m²

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Description

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT 7,5% :
Composé de 2 F4 avec chacun son entrée indépendante et compteurs individuels pas de charges à gérer.
Les deux F4 de 92 m² bénéficient de chaudières murales à condensation au gaz datant de 1 an.
Cave voutée, pour chaque appartement.
Ils sont loués respectivement 590 € hors charges et 570 € hors charges soit un revenu annuel de 13920 €. RAPPORT 7,5%.
Pas de travaux à prévoir façade et toiture revue en 2018.
Belle opportunité à saisir !
Plus d'informations sur demandes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : Nancy
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813052
Honoraires 3.06 % TTC inclus charge acquéreur (179 500,00 € hors honoraires).

Publiée le 14/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 7501813052 - Réf Superimmo : ANVXUUV1G

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/cyrille-parade.pdf

185 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

178 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2018.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447